Manajemen Aset

Sumber: Automation, Rockwell.(2014). https://www.youtube.com/watch?v=ffMMDIGEBX8 diunduh tanggal 14 Januari 2014 pukul 07.40 WIB

Aset di suatu Negara, Instansi pemerintahan, maupun Swasta perlu dikelola dengan efektif dan efisien agar optimasi pemanfaatan dan penggunaan aset sesuai dengan tupoksi (tugas, pokok, dan fungsi).

Berikut merupakan pengertian manajemen aset dari beberapa ahli:

Menurut Gima Sugiama (2013)

“Manajemen Aset adalah ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, menginventarisasi, melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan, atau menghapuskan hingga mengalihkan aset secara efektif dan efisien" (Sugiama, 2013:13).

Menurut Siregar (2004)

”Manajemen aset merupakan salah satu profesi atau keahlian yang belum sepenuhnya berkembang atau populer di lingkungan pemerintahan maupun di satuan kerja atau instansi".

Menurut Kaganova dan McKellar

”Property asset management can be defined as the process of decision making andimplementation relating to the acquisition, use, and disposal of real property".

Menurut Hastings (2010)

"Given a business and organisational objective, Asset Managementis the set of activities associated with: identifying what assets are needed, identifying funding requirements, acquiring assets, providing logistic and maintenance support systems for assets and disposing or renewing aseets" (Hastings, 2010:4).

Sumber Bacaan:

Sugiama, A Gima. (2013). Manajemen Aset Pariwisata.Bandung: Guardaya Intimarta.

Doli D. Siregar. (2004). Manajemen Aset. Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama.

Kaganova, O. (2006). A Need for Guidance in Countries with Emerging Markets. In Managing Government Property Assets: International Experiences, ed. O. Kaganova and J. McKellar. Washington DC: The Urban Institute Press.

Hastings, Nicholas A. John. (2010). "Physical Asset Management". New York: Springer

Manajemen Aset

Setelah lulus kuliah di D4 Manajemen Aset POLBAN , kita bisa melanjutkan kuliah atau bekerja di :

Sumber: UQ Abroad Student Exchange Program. (2014)  http://www.uq.edu.au/uqabroad/universitas-gadjah-mada diunduh tanggal 25 Desember 2014 pukul 07.50 WIB

Universitas Gajah Mada

Sebuah universitas di Yogyakarta, dengan salah satu program keahlian lanjutan dari Manajemen Aset yaitu Penilaian Aset

Sumber: College University.(2014). http://collegeuniversitytoday.blogspot.com/2014/06/international-college-university-of.html

 diunduh tanggal 24 Desember 2014 pukul 07.40 WIB

University of Melbourne

Sebuah universitas di Kota Melbourne, Australia, dengan salah satu program keahlian lanjutan dari Asset Management yaitu Property.

Sumber: The Complete University Guide Independent Trusted.(2014). http://www.thecompleteuniversityguide.co.uk/portsmouth diunduh tanggal 25 Desember 2014 pukul 07.40 WIB

University of Portsmouth

Salah satu universitas tertua di Inggris dengan program keahlian lanjutan dari Management Aset yaitu Property Development.

Sumber: Kantor Berita Politik. (2014). http://politik.rmol.co/read/2014/10/24/177118/Figur-Ini-Dianggap-Kompeten-Pimpin-Kementerian-PU-Perumahan-Rakyat- diunduh tanggal 26 Desember 2014 pukul 08.00 WIB

Pekerjaan Umum

Sumber: Kemen PU.(2015).https://www.youtube.com/watch?v=u3TSrhfiVMY diunduh tanggal 14 Januari 2015 pukul 08.48 WIB

 Pekerjaan Umum

Sumber: Bappenas.(2014). http://www.infobanknews.com/2012/03/bappenas-siap-bangun-industri-pengolahan-bauksit-di-kalimantan/ diunduh tanggal 28 Desember 2014 pukul 08.00 WIB

Kementrian PPN/BAPPENAS

Suatu lembaga/badan pemerintah Indonesia yang bertugas melaksanakan tugas pemerintahan di bidang perencanaan pembangunan nasional.

Sumber: Detik Finance.(2014). http://finance.detik.com/read/2014/09/09/075411/2684825/4/bos-kai-gaji-masinis-sekarang-bisa-rp-13-juta-penjaga-pintu-rp-65-juta diunduh tanggal 29 Desember 2014 pukul 08.57 WIB

PT. Kereta Api Indonesia (KAI)

Salah satu Badan Usaha Milik Negara Indonesia yang menyelenggarakan jasa angkutan kereta api.

Jenis Aset

1.  Aset Berdasarkan Bentuk

a. Aset Berwujud, aset yang dapat dimanifestasikan secara fisik oleh panca indera. Contoh: Villa Parompong

Villa Parongpong (Kembang Qalbi, 2014)

b. Aset tak Berwujud, aset yang tidak dapat dimanifestasikan secara fisik namun masih memiliki nilai ekonomi. Contoh: Sertifikat Beasiswa

Sertifikat Beasiswa (Kembang Qalbi, 2014)

2. Aset Berdasarkan Manfaat dan Kepemilikan

a.  Aset Publik, aset yang dimiliki negara dan digunakan untuk kepentingan umum.

Contoh: Transportasi Umum.

Bis Sekolah Bandung

Sumber: Sebandung.com. (2014). http://sebandung.com/2014/03/program-pemerintah-kota-bandung/ diunduh tanggal 26 Desember 2014 pukul 17.00 WIB

b. Aset Pribadi, aset yang dimiliki pribadi dan digunakan untuk kepentingan pribadi.

Contoh: Kendaraan Pribadi.

Ferrari F12 Berlinetta

Sumber: http://www.motortrend.com/roadtests/coupes/1312_chevrolet_corvette_stingray_z51_ferrari_f12_berlinetta_porsche_911_carrera_4s/ diunduh tanggal 27 Desember 2014 pukul 18.00 WIB

Contoh Aset

Contoh Aset Berwujud Sumber Daya Alam (Aset Pariwisata) :

Kembang Qalbi (2011)
Tanah Lot, Bali
Tanah Lot adalah obyek wisata terkenal di pulau Bali favorit wisatawan. Dengan pemandangan indah pantai dan matahari terbenam sekitar pukul 6 sore.

Kembang Qalbi (2011)
Garuda Wisnu Kencana, Bali
Patung Garuda Wisnu Kencana berlokasi di Bukit Unggasan - Jimbaran, Bali. Patung ini merupakan karya pematung terkenal Bali, I Nyoman Nuarta. Monumen ini dikembangkan sebagai taman budaya dan menjadi ikon bagi pariwisata Bali dan Indonesia.

Kembang Qalbi (2011)
Pantai Dreamland, Bali
 Pantai Dreamland adalah sebuah tempat pariwisata yang terletak di sebelah selatan Bali di daerah bernama Pecatu. Pantai Dreamland dikelilingi oleh tebing-tebing yang menjulang tinggi, dan dikelilingi batu karang yang lumayan besar di sekitar pantai.

  Kembang Qalbi (2011)
Pulau Penyu, Tanjung Benoa, Bali 
 Pulau Penyu Tanjung Benoa, tempat wisata di Bali untuk rekreasi anak-anak karena di dalamnya terdapat beragam olahraga air. Obyek wisata ini lebih bersifat mendidik dan menambah wawasan.

About Me

About Me

Hello, I'm Kembang Qalbi Azsary. I was born in Bandung on October 27th 1995. I'm the second child from two siblings . I graduated from 8 Senior High School in 2014, and now I'm a student in Politeknik Negeri Bandung. I major in Asset Management, I think this major is the best major  and prospective.  I hope my IPK and Toefl score will be very good so that I can get a scholarship. After I graduate from here I want to work in PU(Pekerjaan Umum).

Khasiat Buah-Buahan

Khasiat Buah Jeruk

ü  Membatu sistem Pencernaan

ü  Membantu Nafsu Makan

ü  Meningkatkan Kekebalan Tubuh

ü  Mencegah Kanker

ü  Sumber Kalium

ü  Menghilangkan Sariawan

ü  Mencegah Diabetes

ü  Mencegah kanker

ü  Mencegah batu ginjal

ü  Menurunkan risiko kanker hati

ü  Menurunkan kolesterol

ü  Menjaga kesehatan jantung

ü  Menangkal penyakit

ü  Melawan infeksi virus

ü  Mengatasi sembelit

ü  Menyehatkan mata

ü  Mengontrol tekanan darah

ü  Melindungi kulit

ü  Menetralkan keasaman tubuh

ü  Karbohidrat sehat

Khasiat Buah Mangga

ü  Antioksidan dan pencegahan kanker

ü  Baik untuk kesehatan mata

ü  Memenuhi Kebutuhan Alkali

ü  Menormalkan Kadar Insulin

ü  Meningkatan Performa Sex

ü  Meningkatkan Pencernaan

ü  Pengobatan Panas Dalam

ü  Meningkatkan Kekebalan Dan daya tahan tubuh

ü  Menurunkan Kolesterol

ü  Mencerahkan Kulit

ü  Menyegarkan kulit wajah                                        

ü  Mengurangi kelebihan panas badan                      

ü  Memproteksi tubuh dari infeksi                               

ü  Membersihkan aliran darah   

ü  Menyegarkan tubuh ketika lemes

ü  Menghilangkan bau badan

ü  Mengurangi rasa sakit

ü  Melancarkan saluran pencernaan

Khasiat Buah Pisang

ü  Kaya akan Vitamin dan Serat

ü  Mengobati Sakit Maag

ü  Meningkatkan mood

ü  Menghaluskan Kulit Wajah

ü  Sebagai Sumber Energi

ü  Dapat Menyembuhkan Luka Bakar

ü  Bermanfaat Untuk Mengalirkan oksigen ke otak

ü  Dapat Memperlancar Proses Metabolisme / Buang Air Besar

ü  Buah Pisang dapat Mengurangi Rasa Sakit Ketika Haid

ü  Mengatasi gatal akibat gigitan nyamuk

ü  Mengurangi Nyeri Haid

ü  Melancarkan buang air besar

ü  Meningkatkan kekebalan tubuh

ü  Pisang dapat mengatasi hipertensi (tekanan darah tinggi)

ü  Mencegah penyakit jantung

ü  Mengatasi anemia (kurang darah)

ü  Bermanfaat untulk Menurunkan berat badan

ü  Buah pisang baik untuk Ibu hamil, karena mengandung asam folat tinggi yang penting bagi kesempurnaan janin, pembentukan sel-sel baru dan mencegah terjadinya cacat bawaan.

Khasiat Buah Strawberry

ü  Mencegah Anemia

ü  Menghaluskan kulit.

ü  Memutihkan gigi

ü  Mencegah tekanan darah tinggi

ü  Mencegah penyakit jantung

ü  Mencegah Leukimia

ü  Mencegah Diabetes

ü  Mengandung vitamin C

ü  Mencegah proses penuaan

ü  Memperlambat aktivitas sel kanker

ü  Membantu menurunkan kadar kolesterol

ü  Mengurangi gejala stroke

ü  Mengandung zat anti alergi dan radang

ü  Melawan encok

ü  Memerangi radang sendi

Khasiat Buah Jambu Biji Merah

ü  Mencegah jerawat

ü  Menurunkan berat badan

ü  Meminimalisir kadar kolesterol jahat

ü  Mengobati gejala flu

ü  Mengatasi sembelit atau konstipai

ü  Menurunkan hipertensi

ü  Merawat kulit

ü  Merawat gigi

ü  Membantu Mengatasi Deman Berdarah

ü  Mengobati Diabetes

ü  Mengobati Infertilitas Kaum Pria

ü  Mencegah Sariawan

ü  Dapat Mengobati Diare

Khasiat Buah Alpukat

ü  Pencegah Kanker Prostat

ü  Pertahanan Dari Kanker Mulut

ü  Pelindung Dari Ancaman Kanker Payudara

ü  Kesehatan Mata

ü  Sumber Vitamin E Terbaik

ü  Menurunkan kolesterol darah

ü  Melembabkan kulit

ü  Membantu regenerasi darah merah

ü  Mencegah anemia

ü  Mencegah konstipasi

ü  Mencegah malnutrisi

ü  Mencegah resiko penyakit stroke

ü  Menangkal radikal bebas

ü   Menjaga kesehatan jantung

ü  Penyembuh Sakit Maag

Khasiat Buah Sirsak

ü  Mengatasi Penyakit Liver

ü  Meningkatkan napsu makan                      

ü  Mengatasi pegal di pinggang  

ü  Mengatasi batu empedu

ü  Mengatasi gangguan pegal-pegal di badan

ü  memperlancar pencernaan dan sembelit.

ü  Melawan Radikal Bebas

ü  Menyehatkan Sistem Pencernaan

ü  Meningkatkan Kadar HDL (Kolesterol Baik)

ü  Menguatkan Tulang

ü  Mencegah Kanker

ü  Mencegah Anemia

ü  Mencegah Migraine (Sakit Kepala Sebelah)

ü  Mencegah Kram Otot

ü  Menyehatkan Otak

ü  Sumber Energi

Khasiat Buah Belimbing

ü  Mengobati jerawat

ü  Mengatasi masalah kencing manis

ü  Menyembukan dan mencegah sariawan

ü  Mengobati demam

ü  Menyembuhkan batuk

ü  Mengatasi kolesterol

ü  Menyembuhkan sakit tenggorokan

ü  Kandungan seratnya yang tinggi melancarkan pencernaan

ü  Menyembuhkan sakit kepala

ü  Sebagai obat Hipertensi

ü  Menyembuhkan Nyeri pada persendian

ü  Menurunkan tekanan darah

ü  Anti oksidan yang berfungsi mencegah penyebaran sel kanker

ü  Meningkatkan daya tahan tubuh

Khasiat Buah Naga

ü  Cocok untuk ibu hamil                                            

ü  Merawat dan menyehatkan jantung

ü  Dapat menurunkan kadar kolesterol  

ü  Meningkatkan sistem kekebalan tubuh      

ü  Dapat meningkatkan nafsu makan                        

ü  Menghambat terjadinya penuaan dini

ü  Mencegah penyakit kanker                                    

ü  Dapat memperkuat gigi dan tulang

ü  Dapat merawat kesehatan mata                            

ü  Mencegah penyakit diabetes mellitus

ü  Dapat merawat kesehatan kulit                              

ü  Mengandung zat besi (obat anemia)

 

Khasiat Buah Tomat

ü  Kaya antioksidan

ü  Melawan kanker

ü  Mencegah penyakit jantung yang kambuh

ü  Menyembuhkan penyakit paru-paru

ü  Baik bagi penderita diabetes

ü  Sumber nutrisi bayi

ü  Mencegah sembelit

ü  Memberikan energy

ü  Melancarkan pencernaan

ü  Menghancurkan radikal bebas